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根据南京贷款解除抵押流程图，解除抵押需要准备以下资料：
借款人的身份证明文件
地产权属证明文件
抵押合同原件
还款证明
收入证明
其他相关材料
根据南京贷款解除抵押流程图，解除抵押的时间会根据具体情况而有所不同。通常情况下，整个解除抵押流程可能需要几周到几个月的时间。具体时间受到多种因素的影响，包括贷款机构的效率、相关部门的审批速度以及借款人提供资料的准备情况等。
根据南京贷款解除抵押流程图，解除抵押会产生一些费用，包括：
解除抵押手续费：根据贷款机构的规定，可能需要支付一定的解除抵押手续费。
在办理解除抵押手续时，可能需要公证相关文件，因此需要支付一定的公证费用。
如果借款人的贷款是从银行获得的，解除抵押时可能需要支付一定的银行手续费。
具体的费用标准会根据不同的情况而有所不同，请借款人在办理解除抵押手续时咨询贷款机构或相关部门获取准确的费用信息。
根据南京贷款解除抵押流程图，解除抵押后，借款人需要办理房产证的变更手续。具体办理流程如下：
借款人收到银行出具的解押函，将其交至房管局。
房管局受理后，会进行相关审核手续。
审核通过后，借款人可以领取变更后的房产证。
借款人在办理房产证变更手续时，需按照房管局的规定，提供相关资料并支付相关费用。
根据南京贷款解除抵押流程图，借款人在解除抵押后还需要做以下后续工作：
告知相关贷款机构：解除抵押后，借款人需要及时通知相关贷款机构，确保贷款合同的正常终止。
如果借款人在办理贷款时提供了抵押物，解除抵押后可以取回抵押物。
监测不动产权利状况：解除抵押后，借款人需要及时监测不动产权利状况，确保没有其他权益瑕疵。
借款人解除抵押后应做好相关记录，以备后续需要。
根据南京贷款解除抵押流程图，解除抵押通常不会对借款人的信用记录产生负面影响。只要借款人按时还款并完成了贷款解除抵押手续，借款人的信用记录就能保持良好。
