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住房公积金贷款，听起来像是一种高大上的东西，但它其实就是一种专门针对购买、建造、翻修自住房的贷款，是由国家住房公积金管理中心发放的。只有符合条件的人才能申请这种贷款，比如在本地缴纳了一定年限的公积金，并且收入和征信都达标。
在南京申请住房公积金贷款，目前执行的利率是：
| 贷款种类 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 一手房贷款 | 3.25% | 3.75% |
| 二手房贷款 | 3.75% | 3.95% |
| 商业贷款转公积金贷款 | 现行商贷利率（上浮10%） | 现行商贷利率（上浮10%） |
南京住房公积金贷款的还款方式有三种：
等额本息：每个月还款额固定，其中包含本金和利息，这种方式比较适合收入稳定的人群。
等额本金：每月还款额随着时间的推移而减少，其中本金部分固定，利息部分减少，这种方式前期还款压力大，但利息总额较少。
组合还款：前几年采用等额本息，后面几年采用等额本金，这种方式兼顾了两种还款方式的优点。
具有合法的身份证明和户口证明；
贷款人及配偶均无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款；
借款人及单位按规定按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满12个月(含)；
借款人收入稳定，信用记录良好；
购房合同或协议约定的产权人或共有人是借款人。
申请南京住房公积金贷款的流程如下：
1. 携带相关材料（身份证、户口本、收入证明、征信报告等）到南京市住房公积金管理中心受理网点办理贷款申请；
2. 等待审核，审核通过后签订贷款合同；
3. 在指定银行开立还款账户；
4. 等待放款。
对于在南京办理住房公积金贷款，你们还有什么疑问吗？或者你们在申请贷款的过程中遇到了哪些比较有意思的事情？欢迎在评论区分享你们的看法和经历，和大家一起交流交流~
