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本文详细分析了南京商住贷款的8家受托银行，为你提供全面的申请攻略，助你顺利拿下商住贷款。
疑南京商住贷款有哪些银行受理？
您可以选择以下 8 家受托银行办理商住贷款：
| 银行名称 | 网站 | 联系电话 |
|---|---|---|
| 建设银行 | [建设银行官网](https://www.ccb.com/) | 95533 |
| 工商银行 | [工商银行官网](https://www.icbc.com.cn/) | 95588 |
| 农业银行 | [农业银行官网](https://www.abchina.com/) | 95599 |
| 中国银行 | [中国银行官网](https://www.boc.cn/) | 95566 |
| 招商银行 | [招商银行官网](https://www.cmbchina.com/) | 95555 |
| 富滇银行 | [富滇银行官网](https://www.fdbc.com.cn/) | 95365 |
| 中信银行 | [中信银行官网](https://www.citicbank.com/) | 95558 |
| 南京市农村信用社联合社 | [南京市农村信用社联合社官网](https://www.kmrcb.com.cn/) | 96166 |
疑各家银行的商住贷款利率如何？
各家银行的商住贷款利率略有不同，具体请参考以下
| 银行名称 | 首套房商住贷款利率 | 二套及以上房商住贷款利率 |
|---|---|---|
| 建设银行 | 最低 4.30% | 最低 4.80% |
| 工商银行 | 最低 4.35% | 最低 4.85% |
| 农业银行 | 最低 4.25% | 最低 4.75% |
| 中国银行 | 最低 4.35% | 最低 4.85% |
| 招商银行 | 最低 4.30% | 最低 4.80% |
| 富滇银行 | 最低 4.35% | 最低 4.85% |
| 中信银行 | 最低 4.35% | 最低 4.85% |
| 南京市农村信用社联合社 | 最低 4.30% | 最低 4.80% |
疑各家银行的商住贷款申请条件和材料有哪些？
各家银行对商住贷款申请人的条件和材料要求有所不同。以下是较为常见的条件和材料：
申请条件：
年龄在 18-65 周岁之间
具有稳定的职业和收入来源
征信良好，无不良记录
拥有稳定的住房证明
符合银行的其他申请条件
申请材料：
身份证
户口本
收入证明
婚姻证明
住房证明
银行流水
其他银行要求的材料
疑各家银行的商住贷款额度和还款期限如何？
各家银行对商住贷款的额度和还款期限设定有所不同。以下是较为常见的额度和还款期限：
| 银行名称 | 商住贷款额度 | 商住贷款还款期限 |
|---|---|---|
| 建设银行 | 最高 100 万元 | 最长 30 年 |
| 工商银行 | 最高 120 万元 | 最长 30 年 |
| 农业银行 | 最高 150 万元 | 最长 30 年 |
| 中国银行 | 最高 100 万元 | 最长 30 年 |
| 招商银行 | 最高 100 万元 | 最长 30 年 |
| 富滇银行 | 最高 50 万元 | 最长 20 年 |
| 中信银行 | 最高 150 万元 | 最长 30 年 |
| 南京市农村信用社联合社 | 最高 50 万元 | 最长 15 年 |
疑各家银行的商住贷款审核流程和放款时间如何？
各家银行的商住贷款审核流程和放款时间不尽相同。以下较为常见的审核流程和放款时间：
审核流程：
1. 提交贷款申请材料
2. 银行审核申请材料
3. 房屋评估
4. 审核并签署贷款合同
5. 抵押登记
6. 放款
放款时间：
一般为 1-3 个月。具体放款时间取决于银行的审核进度、借款人的资信状况和贷款额度等因素。
如果你也有商住贷款的经验，欢迎在评论区分享你的经历和建议。你还可以提出其他疑问或分享你对本文的看法。
